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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bégard
229 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

106 m²

Surface terrain

1317 m²

Orientation

-

Bégard (22140)

iad France - Mathieu Gautier vous propose: BÉGARD - MAISON DE 106 M²

Située à Bégard dans un quartier calme et agréable, cette maison construite en 1980 et présentée en très bon état, offre une surface habitable de 106 m², implantée sur un vaste terrain de 1 317 m².

À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte équipée donnant sur un espace salon/salle à manger chaleureux, une chambre, un wc et une buanderie. A l'étage, une salle de bain, un wc et 3 chambres dont une une suite parentale avec une salle d'eau privative. Chaque espace a été aménagé avec soin et souci du détail pour offrir un confort optimal.

A l'extérieur, vous trouverez un garage de 41 m² attenant à la maison , une terrasse de 40 m², une grande cour en enrobé, un coin avec un potager (pour les amateurs de jardinage) et un appentis en dur.

L'ensemble de la propriété est en excellent état et bien entretenu, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel qui conviendra à une famille ou à un couple recherchant un environnement confortable.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 989526017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2088581

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 960.00 €

Coût énergétique maximum : 1340.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Digicode
- Placards
- Interphone
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Superficie terrain : 1317 m²
- Surface habitable : 106 m²
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mathieu Gautier

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