Vente
Maison
à
Domats
258 000 €
Domats (89150)
iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: ❤️ COUP DE CŒUR – Superbe plain-pied non mitoyenne climatisé alliant confort, volumes et tranquillité
À la recherche d’un cadre de vie paisible avec de belles prestations ?
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans l’Yonne (89), à seulement 20 minutes de Sens et aux portes du Loiret (45).
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🏡 Maison 5 pièces climatisée d’environ 140 m² offrant :
* 4 belles chambres
* Une cuisine moderne entièrement équipée
* Une buanderie
* Une vaste arrière-cuisine très fonctionnelle
* Une pièce de vie lumineuse et conviviale
👉 Tout le plaisir du plain-pied : confort de circulation, praticité au quotidien et accessibilité pour toute la famille.
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✨ Confort & équipements :
* Chauffage au sol
* Radiateurs économiques
* Climatisation réversible
* Volets roulants électriques
* Maison accessible PMR
👉 Une maison pensée pour le confort et le bien-être au quotidien.
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🌿 Des extérieurs parfaitement aménagés :
* Terrain clos d’environ 1 250 m²
* Grande terrasse d’environ 45 m² idéale pour recevoir
* Atelier indépendant d’environ 30 m²
* Garage avec porte motorisée
* Carport semi-fermé
* Portail motorisé
👉 Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bricolage, activité indépendante ou stationnement supplémentaire.
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🔒 Sécurité & sérénité :
* Alarme Verisure
* Vidéo surveillance
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📍 Un emplacement pratique et recherché
Village avec commerces et services : boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, bar-tabac, centre de santé, poste et école.
🚗 Accès rapide A6 – Paris à environ 1h.
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💎 Une maison clé en main
Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme.
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📞 Gabrielle Jacquet – iad France
Une visite suffira pour tomber sous le charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2021198
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 45 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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