Vente
Maison
à
La Bégude-de-Mazenc
315 000 €
La Bégude-de-Mazenc (26160)
iad France - Pascale Auffret vous propose: LA BÉGUDE-DE-MAZENC - MAISON - 168M² - GARAGE -
A 15 kms à l'est de Montélimar, maison de maçon des années 70 érigée sur 2 niveaux, située sans un secteur tranquille du village et proche de toutes commodités (commerces, crèche, école, parc, pôle santé,...) sur un terrain bien arboré de 672m².
La maison propose au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un bureau, un wc, une pièce à aménager de 34m² avec accès au jardin, une chaufferie, un cellier et un grand garage de 33m² avec un point d'eau.
A l'étage : un grand palier, une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, un séjour-salle à manger. Un couloir dessert la salle de bain, le wc et les 3 chambres chacune équipée d'un placard.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures.
Ce bien nécessite des travaux (système de chauffage, électricité, ...). Il pourrait convenir à une grande famille, à une activité professionnelle, ou bien encore à la création de 2 appartements.
Une visite pour découvrir le potentiel de cette maison s'impose.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Auffret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 522004167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2121324
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 300 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 168 m²
- Superficie terrain : 672 m²
- Surface habitable : 168 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1974
Localisation
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