Vente
Maison de maître
à
Bouguenais
598 000 €
Bouguenais (44340)
iad France - Eric Cottin vous propose: Maison D'architecte
Cette maison d'exception vous accueille dans un véritable havre de bien être!
, D''une superficie de 189m2 habitables, ses volumes aux lignes architecturales sauront vous séduire
Pour commencer , laisser votre imagination s'adapter a vos envies dans un salon /séjour d'environ 86m2, composé de 3 espaces distincts
L'espace salon /coin repas s'ouvre sur une magnifique terrasse agrémentée d'un jardin paysager!
une cuisine très fonctionnelle et atypique ,viens compléter cet espace de vie
A l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres (11.45m2 et 13.95m2) associées a une salle de bain et a un WC séparé
Au rez- de- chaussé , une pièce habitable de 35m2 pourra être utiliser comme bureau ou studio, puisqu'elle dispose d'une salle d'eau , d'une pièce
a coucher et d'un WC séparé, un garage de 30m2 vient compléter l'espace cet espace
Choisir sa maison , c'est aussi choisir son environnement !
Située au cOEur de la ville de Bouguenais, cette maison bénéficie d'un environnement calme , a proximité de jardins et de sentiers de promenade
Vous trouverez a proximité des écoles maternelles et primaires,des créches,des colléges et des lycées
A l'horizon2027,un CHU et un campus universitaire seront accessibles a 10 minutes de Bouguenais
Une piste cyclable permet de rejoindre Nantes a environ 30 minutes
La ville côtière de Pornic se situe a 35 minutes en voiture
Pour conclure , il ne vous reste plus qu'a poser vos valises!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1950120
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 338 m²
- Surface habitable : 189 m²
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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