Vente
Maison de village
à
La Montagne
179 000 €
La Montagne (44620)
iad France - Floriane Bonneau vous propose: MAISON EN PIERRE – LA MONTAGNE (44) - 80m² HABITABLES - 115m² AU SOL - 3 CHAMBRES - COUR - JARDINET - GARAGE SPACIEUX.
Située dans un quartier calme de La Montagne, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec vue dégagée, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, puis au dernier niveau un plateau sous combles d’environ 35 m² au sol, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Côté extérieur, vous profiterez :
* d’une terrasse avec vue dégagée sur la vallée de la Loire,
* d’un patio intime, agréable et à l’abri des regards,
* d’un garage d’environ 40 m², situé à proximité immédiate,
* et d’un jardinet attenant à ce garage, idéal pour un mini potager.
Prestations techniques :
* double vitrage PVC et alu
* chaudière gaz de ville Saunier-Duval (2022),
* toiture en bon état.
Cette maison offre une base saine pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché et convivial de La Montagne.
Mandat : 1951120
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface terrasse : 12 m²
- Superficie terrain : 167 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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