Vente
Maison
à
Livry-Gargan
770 000 €
Livry-Gargan (93190)
iad France - Mamadou Niakate vous propose: 🔥 RARE À LIVRY-GARGAN – MAISON FAMILIALE XXL AVEC JARDIN 🔥
Vous cherchez de l’espace, de la lumière et du confort, sans compromis ?
Cette maison traditionnelle d’exception coche toutes les cases.
📍 Située dans un quartier recherché de Livry-Gargan, au calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour celles et ceux qui aiment recevoir.
🏡 268 m² habitables sur un terrain de 591 m²
🛋️ 9 pièces – volumes généreux – circulation fluide sur 3 niveaux
Les atouts qui font la différence 👇
✨ Triple séjour lumineux, parfait pour les moments de partage
✨ 6 chambres, confortables et bien réparties
✨ 1 salle de bain + 2 salles d’eau
✨ 4 toilettes, pour un vrai confort au quotidien
✨ 1 dressing, 1 buanderie, 1 petit bureau (idéal télétravail)
✨ Cuisine fonctionnelle, pensée pour la vie de tous les jours
✨ Adoucisseur d’eau
☀️ Exposition plein sud : une maison baignée de lumière toute la journée
🌿 Terrasse et jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments en famille
🔧 Excellent état – aucun travaux à prévoir
📡 Confort moderne : fibre optique, climatisation, interphone, digicode
💎 Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, prestations et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.
📞 Une visite s’impose. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette maison qui a tout pour devenir votre prochain chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1936014
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 591 m²
- Surface habitable : 268 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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