Vente
Maison
à
Cergy
254 999 €
Cergy (95800)
iad France - Laura Moreau vous propose: CERGY – MAISON 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE
Un jardin pour profiter des beaux jours, trois chambres et un garage : découvrez cette maison à Cergy, qui réunit les atouts essentiels pour un premier achat ou une vie de famille !
Édifiée sur une parcelle de 181 m², cette maison mitoyenne développe 74,12 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour de près de 22 m², offrant la place pour aménager un espace salon et un coin repas convivial. Une cuisine indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace de rangement et une pièce complémentaire pouvant accueillir un dressing ou une buanderie : des espaces pratiques pour organiser le quotidien.
À l’extérieur, le jardin clos vous permettra de créer votre coin détente, de partager des repas en plein air ou de profiter d’un espace de jeu. Un garage d’environ 15 m² complète l’ensemble.
La maison dispose de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.
Informations complémentaires : La maison est située au sein d'un ensemble résidentiel organisé en Association Syndicale Libre (ASL), et non en copropriété. Cette association assure la gestion et l'entretien des espaces et équipements communs de l'ensemble résidentiel. Les cotisations sont particulièrement faibles, à hauteur de 80 € par an seulement, soit environ 6,67 € par mois.
Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec un extérieur et trois chambres ? Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2127135
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 55
- Moyenne de la quote part(an) : 80 €
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Superficies
- Surface totale : 74 m²
- Superficie terrain : 181 m²
- Surface habitable : 74 m²
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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