Vente
Maison
à
Sauvagnon
275 000 €
Sauvagnon (64230)
iad France - Marine Sebire vous propose: À Sauvagnon, aux portes de Pau, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 125 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché.
Édifiée sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1 537 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux avec un vaste double séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un garage avec accès direct à la maison.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin verdoyant et d’une belle terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Véritable atout : des combles déjà isolés et équipés de Velux offrant environ 80 m² aménageables supplémentaires pour tous vos projets.
Les atouts :
- Plain-pied
- Très belle luminosité
- Cuisine aménagée et équipée récente
- Double vitrage
- Grand jardin arboré
- Garage
- Combles aménageables de 80 m²
- Fort potentiel d’évolution
Proche des écoles, commerces, supermarchés et accès rapide à l’A64.
Une maison pleine de charme et de potentiel à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Sebire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 992002196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2022172
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1537 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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