Vente
Maison
à
Portet-sur-Garonne
610 000 €
Portet-sur-Garonne (31120)
iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** PORTET SUR GARONNE ** Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Garonne, VILLA D'ARCHITECTE de 161 m2 de surface habitable avec 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, GARAGE et CAVE sur une parcelle joliment arborée.
Située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette villa en excellent état est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du centre du charmant village de Portet, de ses commerces et des transports. Piste cyclable menant directement à Toulouse.
Une entrée avec placard ouvre sur un magnifique SÉJOUR CATHÉDRALE de 48 m2 environ en double exposition avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Magnifique cheminée en briquette. Aucun vis à vis.
Une porte à galandage vous permet d'accéder à la CUISINE entièrement aménagée et équipée, donnant également sur l'extérieur.
En rez de jardin, une SUITE parentale avec placards aménagés et salle d'eau privative avec toilettes. Toilettes séparés.
A l'étage:
Un espace mezzanine lumineux idéal pour un BUREAU ou un espace détente.
2 CHAMBRES lumineuses dont une avec un grand DRESSING aménagé et l'accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Garonne.
Une SALLE DE BAIN fonctionnelle avec toilettes.
Les plus : Un espace BUANDERIE, un grand GARAGE de +20 m2 et une CAVE de 25 m2 environ . Possibilité de garer en sus 2 véhicules à l'avant de la parcelle.
**Aurélie Guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager au sein du réseau iad France**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2021436
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
-
Descriptif
- Cave
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Superficies
- Superficie terrain : 609 m²
- Surface habitable : 161 m²
-
Etat
- Année de construction : 2008
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter