Vente
Maison de village
à
Saint-Augustin
215 000 €
Saint-Augustin (77515)
iad France - Fabrice PONS vous propose: MAISON DE VILLAGE en pierres de pays – 92 m² + 775 m² terrain – 4 pièces – Saint-Augustin (77)
Charme de l'ancien. Potentiel réel. Garage rare pour ce type de bien.
Cette maison de 1890, d'environ 92 m² habitables, offre une belle base sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant lumineux, cuisine séparée fonctionnelle, une buanderie, une véranda
- À l'étage : 3 chambres aux dimensions confortables (de 11 à 13 m² environ), salle d'eau.
Atout pratique : Garage individuel de 37 m2 environ + grenier et une dépendance de 20 m2 avec grenier— idéal pour artisan ou rangement important. Rarement disponible sur ce type de maison de village.
Wc à chaque niveau + un dans le garage.
Terrain de 326 m² + parcelle adjacente de 775 m² incluse. Espace et flexibilité d'aménagement.
État & équipements : Chauffage fuel + radiateurs. Tout à l'égout. Fibre optique. Double vitrage + volets électriques aux chambres.
Ce bien, à rénover selon vos goûts, présente un beau potentiel, avec le charme du bâti ancien comme toile de fond.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.
VISITE VIRTUELLE à disposition
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2067475
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 1103 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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