Vente
Appartement
à
Craponne
334 000 €
Craponne (69290)
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : CRAPONNE – T3 NEUF 71 m² environ – LOGGIA 13 m² environ – EXPOSITION SUD
Disponible fin 2026
Frais de notaire offerts
Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 71 m² environ, situé au 2e étage et bénéficiant d'une exposition Sud.
L'appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² environ, prolongée par une loggia de 13 m² environ, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend 2 chambres et une salle de bains.
EMPLACEMENT
Transports
• Bus C24 et C24E vers Gorge de Loup
• Bus 73 et 73E vers Gorge de Loup
• Bus 147 vers Terres Plates
Écoles
• Crèche à 3 min à pied
• École élémentaire à 3 min en voiture
• Collège à 5 min à vélo
• Lycée à 11 min en voiture
Nature & Loisirs
• Parc de la Tourette à 4 min à vélo
• Aire de jeux du parc du Château à 5 min à vélo
L'APPARTEMENT
• T3 de 71 m² environ
• 2e étage
• Exposition Sud
• Pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² environ
• Loggia de 13 m² environ
• 2 chambres
• Rangements intégrés
• Grandes baies vitrées
• Menuiseries extérieures en aluminium
PRESTATIONS
• Pompe à chaleur
• Chauffage, rafraîchissement de l'air et production d'eau chaude
• Carrelage grand format dans le séjour et les pièces humides
• Faïence toute hauteur dans la salle de bains
• Receveur de douche de fabrication française
• Paroi de douche vitrée
• Meuble de salle de bains
• Local vélos sécurisé en sous-sol avec racks
Garage privatif en sus : 20 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2072376-2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 71 m²
- Surface habitable : 71 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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