Vente
Appartement
à
Saint-Thibault-des-Vignes
229 000 €
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
iad France - Anthony BOUSSARD vous propose: MAGNIFIQUE RESIDENCE CONTEMPORAINE - F2 - NEUF - 2 BALCONS - PARKING.
TRANSPORTS : Au pied de la résidence, ARRET KENNEDY (BUS ligne 2229 - GARE DE TORCY RER A OU GARE DE LAGNY THORIGNY LIGNE P).
Ou à 8mn à pied, ARRET BRANLY (BUS ligne 2225 - GARE DE TORCY).
Vers PARIS en 24mn - MEAUX en 17mn - CHATELET LES HALLES en 29mn - MARNE LA VALLEE en 9mn.
A 500m du centre ville et des commerces mais aussi à proximité des écoles.
Vous recherchez un logement NEUF sans les soucis de construction ? Alors cet APPARTEMENT 2 PIECES jamais habité et livré en AVRIL 2026 est pour vous !
Dans une PETITE RESIDENCE DE 8 LOGEMENTS, SANS ASCENSEUR, AUX FAIBLES CHARGES et situé au 1er ETAGE.
Vous apprécierez son ENTREE SPACIEUSE, sa LUMINEUSE PIECE DE VIE ouverte sur sa cuisine à aménager avec accès à SON BALCON EXPOSE SUD/OUEST.
Un wc indépendant, une salle d'eau, une pièce à aménager en DRESSING et une agréable CHAMBRE AVEC BALCON.
Des belles prestations et beaux matériaux , chaudière 'Atlantic' individuelle au gaz, parquet contrecollé, baies vitrées alu avec volets roulants électriques, robinetteries 'Grohé', DPE C, ...
De plus, UNE PLACE DE PARKING PRIVEE et accès à un local vélos commun en sous-sol.
Une visite s'impose, contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015653
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
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Superficies
- Surface du balcon : 1.8 m²
- Surface habitable : 47 m²
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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