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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Montpellier
175 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

56 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Montpellier (34070)

iad France - Gregory Levy vous propose: EXCEPTIONNELLE BAISSE DE PRIX : 20 000 € !
NOUVEAU PRIX : 175 000 €
MONTPELLIER – APPARTEMENT T3 AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF

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Situé à Montpellier, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cet appartement offrant de nombreuses possibilités.

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**IL CONVIENDRA ÉGALEMENT PARFAITEMENT À UN PARTICULIER** souhaitant acquérir un appartement T3 bien situé à Montpellier.

📍 Proche du tramway, des commerces et du centre-ville.

NOUVEAU PRIX : 175 000 € !
SOIT 20 000 € DE BAISSE !

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur logement, ce bien mérite toute votre attention.

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**À CE NOUVEAU PRIX, UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER !**

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1854155

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1510.00 €

Coût énergétique maximum : 2100.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 2 748 €
Superficies
- Surface totale : 56 m²
- Surface habitable : 56 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Gregory Levy

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