Vente
Maison
à
Moret-Loing-Et-Orvanne
394 000 €
Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)
iad France - Claire Hontarede vous propose: Maison de 155m² située dans le cOEur historique de Moret sur Loing, avec un petit jardin agréable et clos de murs.
Composition :
Au rez de chaussée : Belle pièce de vie de 36m² avec cheminée et une porte fenêtre ouvrant sur le jardin, cuisine, arrière cuisine avec wc et coin chaufferie / buanderie, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau.
À l’étage : palier dessert 6 chambres (ou 4 chambres et 2 bureaux), ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau avec wc.
La propriété dispose également d’une belle cave voûtée (30m² au sol) et d’un garage (13m²).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner à la maison tout son potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Moret sur Loing est un village de caractère. La maison, idéalement située au centre, permet de rejoindre à pied les commerces et services du quotidien, ainsi que les restaurants, la supérette, la pharmacie ou encore le théâtre. La gare de Veneux les Sablons se trouve à environ deux kilomètres, avec plusieurs trains par heure en direction de Paris Gare de Lyon et un temps de trajet d’environ quarante cinq minutes.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014340
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Conditions
- Honoraires : 14 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 380 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 236 m²
- Surface habitable : 156 m²
Localisation
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