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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Rigarda
139 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

55 m²

Surface terrain

290 m²

Orientation

-

Rigarda (66320)

iad France - Aurélie Renon vous propose: RIGARDA – Appartement T3 neuf avec terrain privatif de 290 m² et stationnement

Dans une petite copropriété de seulement deux logements, découvrez cet appartement T3 de 55 m² situé au rez-de-chaussée d’une construction récente, livrée en 2025.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 28 m² environ avec cuisine, ouverte sur l’extérieur et exposée plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche et des rangements intégrés.

Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, d’une VMC, d’un cumulus thermodynamique et de fenêtres en double vitrage. Son isolation et ses équipements récents offrent un bon confort au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée.

À l’extérieur, un terrain privatif d’environ 290 m² est réparti sur trois côtés. Une partie reste à aménager selon vos envies.

Deux places de stationnement privatives sont disponibles, avec un espace suffisamment grand pour accueillir un camping-car.

La copropriété est composée de seulement deux logements et bénéficie de faibles charges.

Visite virtuelle disponible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110378

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 323.00 €

Coût énergétique maximum : 437.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 240 €
Superficies
- Surface totale : 55 m²
- Superficie terrain : 290 m²
- Surface habitable : 55 m²
Etat
- Année de construction : 2025
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Aurélie Renon

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