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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Blois
129 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

70 m²

Surface terrain

164 m²

Orientation

-

Blois (41000)

iad France - Marc Blanchet vous propose: Maison de ville 3 chambres avec extérieur et dépendance
Vous recherchez un cadre de vie pratique, économe en énergie et prêt à vous accueillir ?
Cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté (70 m² habitables) saura vous séduire par son agencement, ses prestations récentes et sa proximité avec toutes les commodités.

Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, WC séparé, accès direct à la buanderie, au garage et à une grande dépendance.
A l’étage : palier desservant 3 chambres de 9 à 12 m² dont une avec dressing, et une salle d'eau.

Les points forts qui font la différence :
-Confort énergétique : pompe à chaleur air/eau, double vitrage et volets roulants électriques installés en 2021 pour des factures maîtrisées et zéro travaux énergétiques !
-Volumes annexes : garage de 11 m², buanderie et une dépendance de 20 m² ouvrant sur le jardin (idéal atelier, stockage ou projet personnel).
-Côté extérieur : terrain clos avec terrasse pour profiter des beaux jours.
-Emplacement idéal : commerces, transports et services à proximité immédiate pour un quotidien 100 % pratique.

Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113538

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 830.00 €

Coût énergétique maximum : 1170.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Superficie terrain : 164 m²
- Surface habitable : 70 m²
Etat
- Année de construction : 1957
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marc Blanchet

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