Vente
Appartement
à
Nice
360 000 €
Nice (06200)
iad France - Haroun Oualli (06 58 78 22 41) vous propose : NICE FABRON — F2 de 57 m² environ avec TERRASSE de 97 m² environ + parking + cave
Au cOEur du quartier prisé de Fabron, dans une copropriété sécurisée, arborée et bien tenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 57 m² environ en rez-de-jardin, avec son exceptionnelle terrasse privative de près de 97 m² environ prolongée d'une loggia de 12 m² environ.
Composition : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine ouverte (environ 31 m² environ) donnant de plain-pied sur la terrasse, une chambre, salle de bains, WC séparé et dressing.
Les +
Climatisation réversible (pompe à chaleur)
Place de parking + cave incluses
Résidence avec espaces verts, ascenseur, gardien, interphone
Libre de toute occupation — disponible immédiatement
Proche commerces, écoles, transports, à 10 min de la Promenade des Anglais
Charges trimestrielles : environ 400 €
Prix et adresse communiqués sur demande — Visites sur rendez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2016699
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 327
- Moyenne de la quote part(an) : 1 599.96 €
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Equipement
- Câble TV
- Placards
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface terrasse : 96 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Etat
- Année de construction : 1981
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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