Vente
Maison
à
Colembert
340 000 €
Colembert (62142)
iad France - Géraldine Verlie vous propose: Rare sur le secteur, coup de cOEur garanti !
Venez découvrir cette maison individuelle rénovée en 2024, avec une décoration très soignée !
Ce pavillon spacieux et très lumineux possède de beaux espaces de vie avec un hall d'entrée, un bureau, un salon / séjour de 34 m² donnant sur le jardin et une magnifique cuisine aménagée et équipée de 15m².
Il est possible de vivre en plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et des WC en rez-de-chaussée.
L'étage est actuellement dédié à la location grâce à une chambre d'hôte possédant son accès privatif. Vous y découvrirez une grande chambre avec son coin salon, une salle d'eau et une pièce détente équipée d'un SPA.
Le ➕ : Il est également possible de transformer un grand grenier en 1 ou 2 chambres.
Cette maison a un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un atelier.
Le jardin est bien orienté, sans vis à vis, arboré et très fleuri !
Pour résumer :
✔pavillon individuel avec sous-sol complet
✔3 chambres, jusqu'à 4 chambres possible
✔2 salles de bain, 2 WC
✔cuisine aménagée et équipée récente
✔une décoration soignée, très tendance
✔des revenus locatifs non négligeables grâce à la chambre d'hôtes
✔maison lumineuse jardin bien orienté et arboré
✔cheminée feu de bois pour les soirées d'hiver
A visiter absolument !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2016896
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 1050 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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