Vente
Maison
à
Rombas
239 000 €
Rombas (57120)
iad France - Angélique Chambrot vous propose: ** Maison de 115m² ** 3 chambres et plus ** Jardin ** Double garage **
En impasse, découvrez cette maison mitoyenne des années 60, aux volumes généreux et au fort potentiel, développant 115m² habitables sur une parcelle de 524m².
Dès l'entrée, un vaste couloir distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée, offrant une circulation fluide et agréable au quotidien.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 35m² avec sa cheminée traditionnelle, donnant sur un balcon à l'avant de la maison. Sur l'arrière, vous profiterez d'une chambre de 15m², d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse et au jardin clos exposé sud-ouest.
A l'étage, deux grandes chambres d'environ 12 m² et 14m² sur parquet, un wc avec lavabo et bidet (possibilité d'installer une douche), ainsi qu'un vaste grenier aménageable avec velux et poutres apparentes, 20m² offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.
Le sous-sol, entièrement carrelé, constitue un véritable atout, une cave, une cuisine d'été et une pièce supplémentaire de 20m² lumineuse et chauffée avec son accès extérieur indépendant.
Vous y trouverez également un double garage avec fosse et son coin atelier ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie équipé d'une douche.
Et cerise sur le gâteau, une petite cave naturelle ravira les amateurs de bons vins !
N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale, saine et pleine de possibilités, idéale pour les amateurs de beaux volumes et d'espaces de vie évolutifs.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015059
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 524 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Etat
- Année de construction : 1961
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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