Vente
Maison
à
Alénya
330 000 €
Alénya (66200)
iad France - Guillaume Doglione vous propose:
À vendre à Alénya — Charmante villa 3 faces en R+1 de 94 m² sur un terrain de 410 m².
Située dans un secteur calme et recherché sans vis-à-vis et sans mauvaise surprise à venir. Idéale pour recevoir et profiter du quotidien, cette propriété bénéficie d'un très bon emplacement à proximité immédiate du centre-ville et des commerces accessibles à pied.
Cette maison offre en RDC une agréable pièce de vie de 42 m², ouverte et lumineuse de plain-pied sur l’extérieur, comprenant salon et cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant
Le bien dispose également d’un grand garage de 22 m² avec WC offrant un beau potentiel d’aménagement : possibilité de créer un appartement indépendant avec la chambre à l’étage (R+1) ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix apportant calme et sérénité au quotidien.
Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. A 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture
Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d’Alénya.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2027843
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 410 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Etat
- Année de construction : 1992
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 4
Localisation
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