Vente
Appartement
à
Toulon
295 000 €
Toulon (83200)
iad France - Cassandra Robert vous propose: TOULON OUEST VALBERTRAND – T3 COUP DE CŒUR AVEC TERRASSE, VUE PANORAMIQUE & CALME ABSOLU
Dans le secteur de Valbertrand, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et arborée, cet appartement de 77 m² offre le compromis parfait entre vie citadine et sérénité absolue.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien coup de cOEur bénéficie d’un agencement idéal, de prestations soignées et d’une belle luminosité.
Dès l’entrée, le charme opère avec un bel espace de vie chaleureux qui s’ouvre directement sur l’extérieur. La cuisine indépendante, équipée et moderne, s'intègre parfaitement. Pour parfaire le tout, l'appartement s'ouvre sur une superbe terrasse: un espace privilégié et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique et dégagée.
Le coin nuit, parfaitement bien délimité pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de grands placards intégrés. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent cet espace.
Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises puisque le bien ne nécessite aucun travaux. Tout a été pensé pour votre confort avec du double vitrage, des volets électriques et de nombreux rangements.
Pour plus de confort, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en SUS au sein de la résidence.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2046973
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 51
- Moyenne de la quote part(an) : 1 280 €
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Superficies
- Surface totale : 77 m²
- Surface terrasse : 8.89 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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