Vente
Appartement
à
Éragny
230 000 €
Éragny (95610)
iad France - Elizabeth Nogueira vous propose: Superbe appartement de 76,53 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proche de la gare à Eragny-sur-Oise.
Points forts de ce bien :
•2 chambres dont une très spacieuse de 20 m² (divisible pour une 3ème chambre)
•Séjour / salle à manger lumineux
•Cuisine séparée
•Salle de bain et WC séparé
•Entrée spacieuse
•Terrasse exceptionnelle de près de 22 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours
•Box en sous-sol
•Aucun travaux à prévoir !
Informations pratiques :
•Situé au 2ème étage sur 5 avec Ascenseur
•Chauffage urbain collectif
•DPE : D donc idéal pour de la résidence principale ou même pour de l'investissement
•Aucune procédure en cours sur la copropriété
•transports en commun à proximité (Ligne J à 5 min à pied et RER A et Ligne L à 15 min à pied)
Un appartement très bien entretenu , fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour une visite ou plus d’informations : contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 1189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1952702
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1189
- Moyenne de la quote part(an) : 3 500 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface terrasse : 22 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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