Vente
Appartement
à
Marseille
128 000 €
Marseille (13005)
iad France - Yann Kerbrat vous propose: Studio libre et meublé, avec parking – Marseille 5e / Timone
Idéalement situé à deux pas de la faculté de médecine et de l’hôpital de la Timone, ce studio avec une place de parking privative et sécurisée représente une opportunité rare sur le secteur.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché pour la location.
Il se compose de :
- une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec canapé convertible et placard
- une kitchenette équipée (plaques de cuisson et frigo)
- une salle d’eau avec WC et Lave-linge
Aucun travaux à prévoir, bien prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Rentabilité attractive – informations sur demande
Forte demande locative sur le secteur
Idéal pour investisseur recherchant un bien simple et rentable ou premier achat.
Les + qui font la différence:
- Résidence récente (2010) avec ascenseur
- Place de parking privative (très recherchée sur le secteur)
- Copropriété sécurisée (digicode, interphone)
- Emplacement stratégique
- Bien facile à louer
Marseille 5e – secteur Timone
Transports, commerces et facultés accessibles à pied
Bien idéal pour :
- Investissement locatif sécurisé
- Logement étudiant
- Pied-à-terre
Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983704
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 540 €
-
Etat
- Année de construction : 2010
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 21 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter