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Annonce détaillée

Vente
Maison à Grasse
752 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

200 m²

Surface terrain

5000 m²

Orientation

-

Grasse (06130)

iad France - Claudia Priolo vous propose: Grasse Saint-Jacques — Propriété d'environ 200 m² avec dépendance, piscine et fort potentiel sur environ 5 000 m² de terrain

Située dans le quartier très prisé de Saint-Jacques, cette vaste propriété développe environ 200 m² habitables sur une parcelle d'environ 5 000 m² environ. Elle offre une configuration idéale pour réunir deux familles, concilier vie privée et activité professionnelle, ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.

La bâtisse propose deux appartements indépendants d’environ 100 m² chacun, complétés par une dépendance.

À l’étage, vous arrivez directement dans une grande pièce de vie lumineuse intégrant une magnifique cuisine, un placard d'entrée et un toilette invité avec lave-mains. Cet espace s'ouvre sur un balcon profitant d'une agréable vue dégagée. La partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-jardin propose un second logement d'environ 100 m² comprenant un espace séjour / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Une dépendance aménagée en studio indépendant permet de recevoir en toute autonomie ou d'envisager un revenu locatif d'appoint. Deux caves complètent l'espace de stockage de la maison.

Côté extérieur, l'espace piscine semi-enterrée s'accompagne d'une cuisine d'été conviviale pour profiter des beaux jours. Le terrain dispose de deux entrées possibles sur la propriété et offre un stationnement très aisé pour un grand nombre de véhicules.

Mentions légales & visuels : Certaines photographies d’intérieur ont fait l’objet d’un désencombrement / rangement virtuel par intelligence artificielle afin de faciliter la visualisation des volumes. Visuels à caractère purement illustratif, non contractuels.

Diagnostics techniques en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2104933

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 8
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 200 m²
- Superficie terrain : 5000 m²
- Surface habitable : 200 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1961
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Claudia Priolo

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