Vente
Maison
à
Moissac
765 000 €
Moissac (82200)
iad France - Justine Beziat vous propose: Manoir : 5 suites + appartement / Projet de gîte rentable à Moissac
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *
Vous avez un projet familial ? Ou même un projet professionnel ? Ce lieu d’exception peut accueillir de beaux projets !!!
- 5 suites + 1 loft + 1 appartement indépendant
- Projet gîte / maison d’hôtes immédiatement exploitable
Dossier complet et étude sur demande.
Un bien déjà structuré pour performer :
À quelques minutes de Moissac, ce manoir de caractère datant de 1888, implanté sur plus de 2 hectares arborés, offre une configuration idéale pour une activité touristique :
- 5 suites indépendantes : location courte durée
- 1 loft avec 4 chambres : location courte durée
- 1 appartement indépendant : revenu complémentaire
- Espaces de réception : salon, salle à manger, terrasse
- Un étage complet type loft : groupes / séminaires
Exploitation possible immédiatement avec optimisation à prévoir
Un cadre qui se vend tout seul
- Parc de plus de 2 hectares
- Environnement calme, sans vis-à-vis
- Piscine récente
- Potentiel d’aménagement (bien-être, événements)
Un projet à forte rentabilité :
Location des 5 suites
Exploitation de l’appartement
Privatisation du domaine (événementiel, séminaires)
Plusieurs scénarios d’exploitation disponibles : Fort potentiel de montée en gamme
Localisation touristique :
Proche de Moissac
Secteur touristique recherché
Accès facile
Les + du bien
- Cachet de l’ancien
- Produit rare sur le marché
- Double projet : vie + business
- Gros potentiel de valorisation
Concernant les aspects techniques :
- Chauffage au fioul
- 7 cheminées (fort potentiel charme + valorisation)
- Électricité aux normes
Dossier complet + étude de rentabilité sur demande.
*Visites uniquement sur rendez-vous avec pièce d’identité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979183
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 12
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 20022 m²
- Surface habitable : 402 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1888
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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