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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Maron
184 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

227 m²

Surface terrain

430 m²

Orientation

-

Maron (54230)

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: MARON - MAISON - T6 227M²

Agréable maison de village à Maron, cette maison de caractère datant de 1800 déploie son cachet authentique sur 227 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, et attend une rénovation pour révéler tout son potentiel.

Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, la distribution intérieure offre de bonnes perspectives d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui dessert les pièces de vie, ainsi que 2 cuisines distinctes — une configuration peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités, notamment pour envisager une organisation en deux espaces de vie indépendants. Les 4 chambres, réparties sur les niveaux, offrent un volume habitable confortable pour une grande famille. Les 2 salles d'eau complètent l'ensemble. Le chauffage individuel est assuré par un insert bois ou poêle à granulés, complété par des radiateurs, pour une ambiance conviviale au cOEur de l'hiver.

Le bien est implanté sur un terrain de 430 m², offrant un espace extérieur appréciable au cOEur du village.

Pour les amateurs de bonnes pierres et de projets de rénovation, cette maison de village au cachet préservé représente une possibilité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2081794

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5090.00 €

Coût énergétique maximum : 6940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 227 m²
- Superficie terrain : 430 m²
- Surface habitable : 227 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nicolas WITTMANN

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