Vente
Maison
à
Le Bignon
337 000 €
Le Bignon (44140)
iad France - Clément Bouyer vous propose: NOUVEAUTÉ - Maison familiale de 108 m² – 3 chambres – jardin de 729 m² – garage avec atelier
Idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel, à seulement 3 minutes à pied du bourg du Bignon, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité.
Description des pièces :
- Spacieuse pièce de vie traversante de 50 m² comprenant salon / salle à manger avec cheminée
- Cuisine équipée (four, hotte, plaque induction, lave vaisselle) ouverte sur le séjour, avec buanderie et arrière-cuisine
- Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés
- Salle de bains avec baignoire et rangement
- Couloir desservant l’ensemble des chambres et WC suspendu indépendant
À l’extérieur :
- Beau terrain arboré, entièrement clôturé, avec jardin à l’avant et à l’arrière de la maison
- Accès carrossable permettant aux véhicules de circuler jusqu’à l’arrière de la maison
- Carport
- Garage avec espace atelier d’environ 30 m²
Équipements et commodités :
- Confort assuré grâce au chauffage gaz, à la cheminée et à un DPE classé C
- Propriété entièrement close garantissant sécurité et intimité, portail électrique
- Fibre optique installée
- Tout à l'égout
Emplacement idéal proche du bourg, des écoles et des commerces.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés sont non contractuels et ne sont pas inclus dans la vente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2048943
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 108 m²
- Superficie terrain : 729 m²
- Surface habitable : 108 m²
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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