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Annonce détaillée

Vente
Maison à Ussel
167 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

104 m²

Surface terrain

1959 m²

Orientation

-

Ussel (19200)

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: USSEL - MAISON - T5 de 104M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT -

Construite en 1986, cette maison élevée sur sous-sol entretenue avec soin, développe 104 m² habitables sur un terrain plat de 1 959 m² , et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Elle se présente comme suis:
．Une véranda qui offre une transition douce vers l'extérieur (avec store de toit) et complétée par une pièce annexe de 15m² .
．Un vaste séjour-salle à manger de 32 m², le cOEur convivial de la maison.
．Une cuisine séparée et entièrement équipée/aménagée.
．3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau fonctionnel.
．Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution.

Le chauffage individuel associe une cheminée avec insert à des radiateurs électriques pour un confort modulable au quotidien. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. Ballon eau chaude 200L. Toiture en bon état. Raccordable à la fibre.

Le terrain de 1 959 m² offre un cadre extérieur vaste et préservé avec peu de vis-à-vis. Côté stationnement et rangement, le bien dispose de 2 garages, d'un box ouvert et d'un grenier aménageable, constituant un ensemble d'annexes pratique.
Confort: panneaux photovoltaïque + portail et porte de garage électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120473

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2200.00 €

Coût énergétique maximum : 3020.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 104 m²
- Superficie terrain : 1959 m²
- Surface habitable : 104 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1986
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alicia Torrens Baez

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