Vente
Maison
à
Cartigny-l'Épinay
110 000 €
Cartigny-l'Épinay (14330)
iad France - Angèle Thillaye vous propose: Maison à fort potentielle équipée de panneaux photovoltaïques - 192 m² à rénover - Garage + Terrain de 2 313 m² -
Située sur la commune de Cartigny-l'Epinay, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement.
Les + :
•Séjour spacieux
•Fort potentiel d’aménagement
•Possibilité de double habitation
•Grand terrain au calme
•Menuiseries PVC déjà en place
La partie habitation principale, d’une surface d’environ 143 m², se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une salle à manger, d’une cuisine et de toilettes. A l'étage différents espaces laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la capacité de créer jusqu’à 5 chambres et une salle de bain.
Dans la continuité de la maison, vous trouverez environ 49 m² d’ateliers, offrant un potentiel supplémentaire : agrandissement de l’habitation principale ou création d’un second logement (sous réserve de travaux et d’aménagements, notamment la création d’ouvertures).
Un garage de 27 m² complète l’ensemble.
Les menuiseries en PVC, équipées de volets électriques au rez-de-chaussée et de volets roulants manuels à l’étage, sont déjà en bon état, ce qui constitue un atout appréciable dans le cadre de la rénovation.
À l’arrière, vous profiterez d’un beau terrain de 2 313 m², arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de nature.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991006
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 105 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 2313 m²
- Surface habitable : 192 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1800
Localisation
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