Vente
Maison
à
Aubrives
192 000 €
Aubrives (08320)
iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Pavillon sur sous-sol complet – 102 m² habitables ( 128 m² au sol ) Terrain de plus de 600 m²
Maison de qualité, réalisée avec des aménagements sur mesure.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 30 m² avec cuisine ouverte équipée , donnant accès à une terrasse sur pilotis en bois exotique d’environ 20 m².
Deux chambres de 11m² et 12m², une salle d’eau avec double vasque , douche à l'italienne et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres mansardées de 12 m² habitables (plus de 25 m² au sol) ainsi que deux espaces de rangement sous pente ( possibilité de dressing ) .
Sous-sol complet de plus de 80 m² comprenant un garage (2 véhicules), une buanderie de 17 m² et un atelier de 36 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.
Chauffage électrique + poêles à bois récents labellisés Flamme Verte.
Borne de Recharge EV 22kwh , Fibre optique , Tout à l'egout.
Le tout sur un terrain clos de plus de 600 m² avec espace de stationnement et un grand abri de jardin de plus de 50 m², idéal pour stockage (bois, remorque, mobilier extérieur…).
Proximité des commerces ( 7km ) , d'école maternelle et primaire ( 1km) ...
Bien rare offrant qualité, fonctionnalité et potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1989694
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Surface terrasse : 19 m²
- Superficie terrain : 637 m²
- Surface habitable : 102 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1963
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter