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Annonce détaillée

Vente
Maison à Concarneau
348 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

77 m²

Surface terrain

333 m²

Orientation

-

Concarneau (29900)

iad France - Céline Poret vous propose: CONCARNEAU - MAISON - T4 77M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX

Cette maison est située dans le quartier prisé de Lanriec. Construite en 2018, elle bénéficie des dernières technologies ce qui permet de dépenser moins de 900€ à l'année d'électricité(chauffage compris)

Elle offre un cadre de vie soigné et contemporain au calme sur un terrain de 333 m² sans vis à vis, avec des expositions nord et sud qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 77 m², elle propose une distribution bien pensée. L'entrée introduit un séjour aéré et lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une arrière cuisine et d'un wc. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant électrique, d'une VMC et de la fibre optique. Elle est également dotée de domotique, vous permettant de contrôler à distance tout son équipement pour un confort quotidien optimal.

À l'étage 3 chambres, dont 2 équipées d'un grand dressing, offrent calme et intimité. Une salle d'eau avec WC complète l'étage et apporte un espace agréable du fait de sa très grande fenêtre en verre cathédrale. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible.

Le bien dispose de 2 terrasses aménagées et paysagées bien orientées pour profiter du jardin privatif, d'un garage et de places de 2 places de parking goudronnées, constituant autant d'atouts pratiques au quotidien. Enfin la totalité du terrain est clôturé, un portail électrique coulissant en assure sa fermeture.

Cette maison s'adresse à des personnes recherchant une maison 'clé en main'

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2091412

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 490.00 €

Coût énergétique maximum : 710.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 335 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 77 m²
- Superficie terrain : 333 m²
- Surface habitable : 77 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2018

Localisation

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Céline Poret

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