Vente
Maison
à
Châtellerault
177 000 €
Châtellerault (86100)
iad France - Walid Djeddou vous propose: Maison Familiale Rénovée – Châtellerault Sud – Grand Jardin & Sous-sol Aménageable
Située dans un quartier calme et recherché, offrant une vue dégagée , proche de la forêt et du lac, cette maison entièrement rénovée de 102 m² sur un terrain arboré de 874 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Points forts
Grande pièce de vie 40 m² avec cuisine ouverte équipée
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
2 WC, salle de bain + buanderie
Climatisation réversible, chaudière gaz, volets électriques
Fibre optique, VMC, huisseries récentes
Sous-sol complet de 70 m² totalement aménageable (garage, atelier, pièces diverses)
Terrasse 24 m² sous pergola, balcon, jardin arboré, Parking
Bâtiment ouvert 20 m² constructible
Distribution
RDC : séjour, cuisine, chambre 13 m², WC, SDB 8 m² + buanderie
Étage : 3 chambres (surfaces au sol : 14 m² / 11,4 m² / 14 m²), WC
Sous-sol : garage 32 m² + pièces 15 m² / 24 m² + second garage
Localisation
Quartier résidentiel, proche écoles, commerces, transports et espaces verts.
Infos pratiques
Taxe foncière : 1 500 €
Maison livrée entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare à Châtellerault Sud ! Contactez-nous pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1899757
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 102 m²
- Superficie terrain : 874 m²
- Surface habitable : 102 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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