Vente
Appartement
à
Évry
183 000 €
Évry (91000)
iad France - Sarah Essanaa vous propose: Idéal investisseur !
Venez découvrir cette belle opportunité, idéalement placée, en face de l’université ,
Cet appartement T4 se compose d’un double séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine, de nombreux rangements, d’une salle de bain et de WC séparés.
Grâce à sa configuration, il est facilement possible de créer une troisième chambre, voire davantage, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la colocation étudiante.
Vous profiterez également d’une terrasse de 12,40 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un box fermé.
La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec la présence d’un gardien dans l’immeuble.
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1965597
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 651
- Moyenne de la quote part(an) : 3 960 €
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 85 m²
Localisation
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