Vente
Studio
à
Châtillon-sur-Cluses
99 000 €
Châtillon-sur-Cluses (74300)
iad France - Dan Aslanian vous propose: Chatillon-sur-Cluses, à proximité des COMMODITES (Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Magasin de Sport, café ...)
Venez découvrir, à seulement 200 mètres du centre de Châtillon-sur-Cluses, ce bel appartement T2 d’environ 24,38 m², lumineux et exposé plein sud. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un agencement optimisé et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine ÉQUIPÉE, un accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Une place de parking ce trouve juste devant le logement !
Les atouts de ce bien :
- Exposition SUD.
- Localisation proche des COMMODITÉS.
- PARKING.
- Parfait pour avoir un pied à terre.
- Possibilité de Louer le bien 530€ HC/ mois
- Parfait pour investisseur rentabilité Brute 6.4%
- Vendu tout ÉQUIPÉ et MEUBLÉ.
Charges de copropriété incluant : charges générales, ainsi que l'eau froide.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2007897
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 24 m²
Localisation
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