Vente
Local commercial
à
Strasbourg
784 000 €
Strasbourg (67000)
iad France - Philippe Le Bohec vous propose: Au coeur de Strasbourg, RUE DU VIEUX MARCHE AUX VINS, Local commercial, actuellement en bureaux, mais modulable, d'une superficie totale de 341 m² environ entièrement rénovés. Au 4ème étage avec double ascenseur et 2 entrées distinctes.
Actuellement 13 bureaux offrants de beaux volumes et une grande pièce d'accueil de 82 m² environ. Grand plateau modulable, aucun mur porteur, uniquement des piliers.
Hauts plafonds, nombreuses fenêtres et verrières.
Possibilité de diviser en 2 lots et de changer la destination en habitation.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 850€ par mois (soit 10200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 784000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034179
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 24 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 760 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 111
- Moyenne de la quote part(an) : 10 200 €
-
Etat
- Année de construction : 1929
-
Superficies
- Surface habitable : 341 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter