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Annonce détaillée

Vente
Maison à Courgenard
242 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

131 m²

Surface terrain

850 m²

Orientation

-

Courgenard (72320)

iad France - Laëtitia Laures vous propose: Maison Familiale à Courgenard - À Deux Pas de La Ferté-Bernard !

Située à Courgenard, cette belle maison artisanale construite en 2013 vous offrira un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité de La Ferté-Bernard. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter !

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d’un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie, d’une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu'un WC. Une répartition idéale pour toute la famille.

Ce bien bénéficie de très belles prestations avec des matériaux de qualité, fruit du savoir-faire d’artisans locaux. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse en toutes saisons.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’une terrasse, d’un garage de 30 m² et d’un abri de jardin.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un cadre agréable ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2134193

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1120.00 €

Coût énergétique maximum : 1590.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 131.88 m²
- Superficie terrain : 850 m²
- Surface habitable : 131 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2013
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laëtitia Laures

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