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Annonce détaillée

Vente
Maison à Jouy-en-Josas
749 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

141 m²

Surface terrain

300 m²

Orientation

-

Jouy-en-Josas (78350)

iad France - Stéphanie Demange vous propose: **JOUY-EN-JOSAS – LES METZ | LUMIÈRE, ESPACE, RANGEMENTS ET VIE DE FAMILLE**

**Un séjour de 41 m² ouvert sur le jardin, quatre chambres et un sous-sol total : une maison qui donne de l’espace à tous vos projets.**

Dans le quartier résidentiel des Metz, cette maison individuelle Lelièvre, construite en 2003, développe **141 m² habitables** sur un terrain de 300 m². Une maison lumineuse et très bien entretenue, pensée pour une vie de famille confortable.

**Un rez-de-chaussée tourné vers l’extérieur**

Le double séjour traversant de 41 m², exposé plein sud, vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente, et également de vos grandes tablées. Il se prolonge sur une **terrasse de 28 m² et le jardin**, pour savourer les beaux jours.

La cuisine dinatoire de 21m², traversante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Un placard et des toilettes suspendues avec lave-mains complètent ce niveau.

**Quatre chambres, sans compromis sur les volumes**

À l’étage, entièrement non mansardé, les quatre chambres disposent chacune de placards. La suite parentale comprend une salle d’eau à finir d’aménager, à personnaliser selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes complète l’espace nuit.

**Un sous-sol total qui fait la différence**

Grand garage avec porte motorisée, nombreux rangements et placards, chaufferie avec chaudière gaz et adoucisseur : un espace pratique pour stationner, stocker et organiser le quotidien. Un accès à l’arrière permet également de rejoindre le jardin.

**Du confort et un entretien suivi**

SES POINTS FORTS : DPE C, chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, volets roulants électriques radiocommandés, store banne sur toute la terrasse, portail motorisé, interphone et fibre optique. La porte blindée a été remplacée en 2023 et la toiture nettoyée et protégée en 2025.

**De la lumière, des volumes et une vraie connexion au jardin : venez découvrir ce que cette maison peut offrir à votre quotidien. Contactez-moi pour organiser votre visite.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2150950

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1410.00 €

Coût énergétique maximum : 1970.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 141 m²
- Superficie terrain : 300 m²
- Surface habitable : 141 m²
Etat
- Année de construction : 2003
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphanie Demange

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