Vente
Appartement
à
Beaumont
375 000 €
Beaumont (74160)
iad France - André Mbi vous propose: BEAUMONT – T3 DERNIER ÉTAGE – 73 M² – GARAGE DOUBLE
Un appartement où il fait bon vivre, et où il fait bon investir.
Au dernier étage d’une résidence de 2006 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 73 m² Carrez (102 m² au sol) bénéficie d’une double exposition sud et ouest. Résultat : la lumière naturelle accompagne votre quotidien du matin au soir.
En bon état général, il s’organise de manière fluide sur un seul niveau : un séjour généreux ouvert sur la cuisine, prolongé par un balcon baigné de soleil, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Tout est là, bien agencé, prêt à vivre.
Et pour ceux qui voient plus loin : avec 102 m² au sol, une troisième chambre peut facilement voir le jour.
Les plus de ce bien ? Un garage double fermé pouvant accueillir deux véhicules, complété par une cave. Au quotidien, ça change tout.
Beaumont coche toutes les cases : commerces, écoles, collège, cabinets médicaux, transports et P+R, et la frontière suisse à quelques minutes. Un quotidien simple et bien connecté.
Actuellement loué, ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur qui prépare son projet à moyen terme.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Mbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 753871474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2059298
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 67
- Moyenne de la quote part(an) : 2 112 €
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Superficies
- Surface totale : 73.08 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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