Vente
Maison
à
Toulouse
760 000 €
Toulouse (31500)
iad France - Lucile Brouchet vous propose: Bas Guilhemery, très proche Caousou (3 min à pied), charmante toulousaine des années 30, non mitoyenne, exposée plein Sud, petit jardin (75 m2 environ).
Au RDC : grand séjour réparti en 3 espaces avec un coin salon avec cheminée, une cuisine (refaite en 2021) et une partie salle à manger, des toilettes. Cet espace de vie donne accès à un jardin intime arboré. Toujours en RDC, un espace buanderie et un cellier pour vélos / poubelles.
Au 1er étage : 4 chambres (dont 1 sur balcon), 1 salle d'eau, toilettes. Au 2ème : grand plateau sous charpente faisant office de 5ème chambre.
Pas de garage mais stationnement facile dans la rue.
A pied : 5 min de la place Dupuy et du Marché Saint Aubin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1990272
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 183 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Etat
- Année de construction : 1932
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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