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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saffré
291 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

117 m²

Surface terrain

1680 m²

Orientation

-

Saffré (44390)

iad France - Céline SUPIOT vous propose:

À Saffré, découvrez cette maison traditionnelle de PLAIN-PIED construite en 2003, offrant 117 m² habitables sur un terrain de 1 680 m².

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux et traversant de 38 m² exposé plein SUD avec accès à une grande terrasse avec store, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un cellier ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie et d’un WC indépendant avec lave-mains.
La partie nuit dispose de trois chambres dont deux avec placard, d’une salle d’eau avec WC, et un espace dressing.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 680 m² offrant de nombreuses possibilités.
La propriété dispose également de deux garages : un garage attenant de 18 m² et un garage indépendant de 17 m² avec grenier.

La maison est équipée d’un insert à bois et de radiateurs électriques. Elle bénéficie également de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

**Les atouts :**

* Maison de plain-pied
* Grande terrasse plein sud
* Terrain de 1 680 m²
* 3 chambres
* 2 garages
* Nombreux espaces de rangement
* DPE C

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2087039

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1800.00 €

Coût énergétique maximum : 2470.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 117.61 m²
- Superficie terrain : 1680 m²
- Surface habitable : 117 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2003
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Céline SUPIOT

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Annonce 3830 / 83276

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