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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Albert
309 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

230 m²

Surface terrain

300 m²

Orientation

-

Albert (80300)

iad France - Perrine Fusi vous propose: ALBERT - MAISON - T10 250M²

Dans un cadre de vie agréable à Albert, cette maison de ville rénovée séduit par ses volumes et son caractère authentique hérité de 1920. Développée sur 250 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre 10 pièces aux proportions bien pensées, alliant le charme de l'ancien aux conforts d'une rénovation soignée.

L'intérieur révèle une distribution spacieuse et fonctionnelle, avec de bonnes pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée et des espaces nuit confortables à l'étage. Les volumes sont bien proportionnés, les hauteurs sous plafond typiques des constructions du début du XXe siècle confèrent à l'ensemble une atmosphère conviviale et élégante. La rénovation a su préserver le cachet d'origine tout en modernisant les équipements intérieures.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain de 300 m² offre un espace extérieur appréciable, complétant agréablement ce bien de caractère.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082279

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4050.00 €

Coût énergétique maximum : 5540.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 230 m²
- Superficie terrain : 300 m²
- Surface habitable : 230 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 10
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1920
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Perrine Fusi

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