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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vittel
295 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

176 m²

Surface terrain

700 m²

Orientation

-

Vittel (88800)

VITTEL - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC STUDIO INDÉPENDANT, SOUS-SOL COMPLET ET GARAGE DOUBLE

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une implantation agréable sur une parcelle arborée d'environ 780 m². En retrait de la rue et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville de Vittel et de ses services.

Cette maison familiale développe 141,21 m² habitables répartis sur deux niveaux et dispose d'un studio indépendant de 35,64 m² situé au niveau du garage. L'ensemble est édifié sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 41,69 m² avec cuisine intégrée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre une agréable vue sur le jardin ainsi qu'un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs. Un salon indépendant de 10,55 m² complète cet espace et constitue un lieu idéal pour un coin télévision, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente.

Le niveau principal accueille également trois chambres de 13,64 m², 11,57 m² et 11,55 m² permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle d'eau de 5,68 m², un WC indépendant ainsi qu'un grand placard-penderie à l'entrée complètent cet étage particulièrement fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 11,30 m² et 11,60 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet espace permet de créer un véritable niveau nuit indépendant, idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail.

Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire à la maison. Il comprend un vaste garage et un studio indépendant de 35,64 m², disposant de son propre accès. Cet espace pourra accueillir un adolescent souhaitant davantage d'autonomie, un parent, des invités, une activité professionnelle.

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Mandat : 581-2212283d

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Garage
- Nb. de salles de bain : 2
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
Equipement
- Cuisine : Equipée
- Chauffage : gaz,individuel
Conditions
- Honoraires : 17 700 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 176 m²
Environnement
- Calme

Localisation

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