Vente
Maison de village
à
Berre-les-Alpes
123 900 €
Berre-les-Alpes (06390)
iad France - Gisele Oudot vous propose: Maison de village 2 pièces de 42m² à Berre-les-Alpes avec jardin privatif Non Attenant de 348m2 - Idéal premier achat ou investissement locatif
Cette maison de village située à Berre-les-Alpes offre un cadre de vie authentique et paisible, à seulement 22km de Nice. Avec une surface habitable de 42.2 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison de village est en bon état général, DPE D GES B.
Au premier niveau se trouvent une chambre, une salle de bain et un WC séparé avec coin buanderie. Le pallier de 5m² environ permet de créer un espace bureau.
Au deuxième niveau, la pièce de vie lumineuse exposée Est avec vue dégagée, comprend une cuisine ouverte de 6 m², idéale pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. La pièce principale de 16 m² peut être aménagée en salon et coin repas selon vos besoins.
Ce bien dispose d'un jardin privé non attenant de 348m² exposé Sud composé de deux larges planches, à 4mn à pied, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en plein air.
Actuellement loué, loyer mensuel de 540€ charges comprises, le bien sera libre de toute occupation dès le 15 octobre 2026 ( congé pour vente délivré, date fin de bail fixée au 14 octobre 2026 )
Stationnement gratuit à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village à Berre-les-Alpes, un véritable havre de paix à proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1990531
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Superficie terrain : 348 m²
- Surface habitable : 42 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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