Vente
Appartement
à
Melun
179 900 €
Melun (77000)
iad France - Enzo Catel vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon cave et box fermé en sous-sol – Résidence sécurisée – Gare de Melun à pied
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Melun, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.
Il se compose de :
Une entrée
Un séjour avec accès direct au balcon
Une cuisine indépendante
Un dégagement avec placards intégrés
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Les atouts du bien :
Ascenseur
Résidence sécurisée
Appartement propre et immédiatement habitable
Aucun travaux à prévoir, seulement une remise au goût du jour selon vos envies
Chauffage électrique
DPE : D
Annexes :
Un box en sous-sol
Une cave
Localisation idéale :
À 5 minutes à pied de la gare de Melun, permettant un accès rapide à Paris, avec commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991267
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 77
- Moyenne de la quote part(an) : 2 900 €
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Etat
- Année de construction : 1992
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
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