Vente
Maison
à
Damgan
457 600 €
Damgan (56750)
iad France - Nathalie Maury vous propose: Belle maison familiale proche mer
Découvrez cette charmante maison indépendante de construction traditionnelle offrant 128m² habitables ( 148m² au sol), idéalement située à seulement 650 mètres des plages et 800mètres des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par :
- Un salon-séjour lumineux avec cheminée insert
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une vie de plain pied avec chambre parentale
- Un wc indépendant avec lave-mains
- un cellier avec rangement
- Un garage carrelé porte sectionnelle, ainsi qu' une cave
A l'étage :
- Un pallier desservant trois belles chambres
- Un wc séparé avec lave-mains
- Une salle d'eau
A l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé et arboré, dans un environnement calme et agréable.
Les + techniques :
- Chauffage performant par aérothermie
- Aspiration centralisée
- Volets roulants éléctriques centralisés
Construite en 2004, cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié.
Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457600 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991802
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 17 600 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 440 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 431 m²
- Surface habitable : 128 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 2004
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Descriptif
- Nb. de pièces : 6
Localisation
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