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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Mont-Roc
116 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

107 m²

Surface terrain

7969 m²

Orientation

-

Mont-Roc (81120)

iad France - Stephane Remy vous propose: Corps de ferme ou maison de campagne avec Grange et dépendances – 107,30 m² habitables sur 7 969 m² de terrain – Mont-Roc (81120)

Située au fond d'un chemin dans un environnement très calme et naturel.
Le bien est située à 1 Km de Mont Roc, à 32 minutes de Réalmont 81120 et à 24 minutes de Villefranche d'Albi 81430.

Composition du corps de ferme :
Entrée
Salon cuisine : 24,10 m²
Salle à manger : 21,46 m²

Espace nuit
Couloir
Chambre 1 : 12,73 m²
Chambre 2 : 10,02 m²
Chambre 3 ou bureau : 8,77 m²
Chambre 4 ou bureau : 8,73 m²
Salle d'eau : 3,95 m²
WC indépendant : 1,49 m²
Grange sur 2 niveau de 200 m2

Le rez-de-chaussée comprend :
3 Cave, une volière et poulailler
Chaufferie
Etable de 60 m2

Les combles sont répartis en deux espaces accessibles au-dessus d'une partie de l'habitation.

Les extérieurs
La propriété est implantée sur une parcelle de 7 969 m², offrant un vaste espace extérieur composé de terrain, d'espaces verts et des différentes dépendances.

Les atouts
Terrain de 7 969 m².
4 chambres ou bureau.
Grand Salon et Salle à manger
Nombreuses dépendances.
Environnement calme et campagne.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2089342

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 6240.00 €

Coût énergétique maximum : 8490.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 107.3 m²
- Superficie terrain : 7969 m²
- Surface habitable : 107 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stephane Remy

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