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Annonce détaillée

Vente
Maison à Florange
169 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

85 m²

Surface terrain

482 m²

Orientation

-

Florange (57190)

iad France - Céline Kraft vous propose: EN EXCLUSIVITÉ À FLORANGE – Maison 85 m² – 2 chambres – Terrain 482 m² - DPE D

Située avenue de Bétange à Florange, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne de 85 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 482 m².

Cette maison à rénover offre de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 19 m², un séjour de 18 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 19 m² et 18 m². À proximité immédiate, un espace supplémentaire à aménager pourra répondre à différents projets : dressing, bureau ou encore salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clôturé, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours.

Une cave d’environ 18 m² complète ce bien.

Les + : Fenêtres PVC double vitrage • Chauffage au gaz • DPE classé D

Une maison à découvrir pour imaginer votre futur projet !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

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Je vous accompagne à chaque étape : avis de valeur offert, mise en valeur de votre bien et accompagnement personnalisé jusqu’à la signature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2086660

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1608.00 €

Coût énergétique maximum : 2176.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 482 m²
- Surface habitable : 85 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1922
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Céline Kraft

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