Vente
Appartement
à
Menton
215 000 €
Menton (06500)
iad France - Sonia Tatara vous propose: Au sein d’une résidence récente de 2021, découvrez ce grand studio baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et sa superbe terrasse-jardin de 25 m².
Le bien s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés, puis sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 25 m², complétée par une salle d'eau moderne avec WC (5 m²).
Les atouts :
Une terrasse-jardin extérieure de 25 m²
Un grand emplacement de parking en sous-sol de 17 m² boxable en supplément
Faibles charges de copropriété
Emplacement idéal à 13 min à pied de l'hôpital et 16 min à pied des plages, proche de tous les commerces.
Parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.4€ par mois (soit 1456.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Tatara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800586489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2088500
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 68
- Moyenne de la quote part(an) : 1 456.80 €
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Superficies
- Surface totale : 33.13 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Surface habitable : 33 m²
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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