Vente
Immeuble
à
Le Boulou
623 000 €
Le Boulou (66160)
iad France - Sylvie Roger vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Situé en bord de route avec une visibilité optimale, découvrez cet ensemble immobilier rare idéal pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs en place.
🔹 Composition du bien :
2 locaux commerciaux :
Un local de 76 m²
Un local de 400 m²
1 appartement attenant de 111 m² (T4) comprenant :
3 chambres
Un séjour lumineux
Climatisation réversible
Un extérieur agréable
Les + :
Biens vendus loués
Revenus locatifs mensuels : 4 200 €
Grande parcelle de 2 900 m²
Emplacement stratégique avec forte visibilité commerciale
Présence de 2 bungalows (idéal stockage, activité annexe ou complément locatif)
Investissement clé en main avec rentabilité immédiate dans un secteur recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976637
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
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Equipement
- Interphone
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 476 m²
Localisation
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