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Annonce détaillée

Vente
Maison à Basse-Goulaine
239 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

94 m²

Surface terrain

891 m²

Orientation

-

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: BASSE-GOULAINE - MAISON EN IMPASSE - T4 94M² - GARAGE - LUMINEUSE - GRANDE PARCELLE - POTENTIEL EVOLUTIF

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 239000 € honoraires d'agence inclus
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 12 octobre 2026 à 19h00
Fin des offres d'achat en ligne : 13 octobre 2026 à 19h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

Dans un cadre de vie agréable à Basse-Goulaine, cette maison de 1990 dispose d'une surface habitable de 94 m² sur 2 niveaux, avec une bonne exposition est-ouest qui lui confère de la luminosité tout au long de la journée. Proposée à la vente avec des travaux de mise au goût du jour à prévoir, elle offre un réel potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera à une pièces de vie traversante et lumineuse de 28m2, à une cuisine séparée de 10m2 donnant sur le jardin, à un premier toilette et à un grand garage de 25m2. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un toilette.

Cette maison est installée sur un terrain de 891 m²*, offrant un espace extérieur bien exposé. Deux emplacements de parking sur la parcelle garantissent un stationnement aisé.
* (possibilité d'acquérir pour 1€ symbolique + frais de notaire, une parcelle supplémentaire de 100m2 environ, au fond du jardin)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111672

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1500.00 €

Coût énergétique maximum : 2080.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 94.3 m²
- Superficie terrain : 891 m²
- Surface habitable : 94 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1990
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anne-Rozenn Autric

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